有投资者提问称,公司前三季度权益拿地规模远不及过去5年同期的任何一年,拿地强度也只有过去同期的一半,四季度拿地策略如何?
管理层回应,前三季度拓展金额下降有多方面原因,一方面是全国300城土地推地、成交均有大幅度的下滑;另一方面,受到整体市场行情下行的影响,公司主动调整了投资节奏;三季度以来,公司拓展力度不断增强,获取项目107万方,全口径拓展金额289亿元;
9月末,房地产行业政策支持力度明显加强,市场有回暖迹象。公司国庆期间到访超10万批次,累计成交额达到历史新高。根据第三方数据统计,10月,一线城市成交面积整体同环比均上涨,同环比涨幅分别为45.69%和11.58%;二线代表城市成交面积环比小幅上涨6.05%。在行业政策的积极支持下,公司将继续推进库存的有效去化。四季度公司将密切关注市场动态,并根据实际情况积极参与。
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