温州建筑资质办理、延期、转让、升级的申请皇冠体肓官网，流程、条件、资料、价格和注意事项

　　在建筑行业，资质是企业参与市场竞争的“入场券”，它不仅关系到企业的生存与发展，更是企业实力与信誉的重要象征。温州作为浙江省的经济强市，其建筑行业同样充满活力与竞争。本文将为您详细介绍温州建筑资质的办理、延期、转让及升级的申请流程、条件、资料和注意事项，希望能为您的企业资质管理提供全面而实用的指导。

　　1. 成立公司开社保户：首先，您需要在温州注册成立一家建筑公司，并办理工商营业执照。随后，开立对公账户和社保户，这通常需要5-10天的时间。

　　2. 开通企业锁：携带工商营业执照前往温州市住房和城乡建设局开通企业锁，这是企业进行资质申报的重要前提。

　　3. 准备申报资料：根据所申请的资质类别和等级，按照相关标准和制式表格准备申报材料。这些材料通常包括企业基本信息、人员信息、业绩证明等。

　　4. 向建委申报资质：将准备好的申报资料和相关有效证件提交至温州市住房和城乡建设局进行资质申报。

　　5. 领取资质证书：资料申报后，经过2-3个月的审核期，若资质网上公示无异议，企业即可领取资质证书。

　　6. 办理安全生产许可证：最后，企业还需备齐ABC三类人员相关证件，凭大项资质申报安全生产许可证，以确保企业具备合法的施工条件。

　　1. 企业资产：企业需具备与申请资质相适应的净资产，不同资质等级对净资产的要求有所不同。例如，建筑工程施工总承包三级资质要求企业净资产不少于800万元。

　　2. 企业人员：企业需配备一定数量的注册建造师、技术负责人、中级及以上职称人员和技术工人。以建筑工程施工总承包三级资质为例，企业需有不少于5名建筑工程专业注册建造师，技术负责人需具备5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。

　　3. 技术装备：企业需具备与申请资质相适应的技术装备，如施工机械设备等。

　　4. 工程业绩：对于申请更高等级资质的企业，需提供近5年承担过的类似工程业绩证明，包括工程中标通知书、工程合同、工程竣工（交工）验收文件等。

　　5. 办公场所证明：自有产权的需提供产权证复印件，租用或借用的需提供出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件。

　　6. 人员证明材料：包括注册建造师初始注册或变更注册材料、中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件、技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件等。

　　7. 技术负责人基本情况及业绩：需提供技术负责人的身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书，以及其基本情况和业绩证明。

　　8. 企业主要人员申报前3个月的社会保险缴纳凭证：证明企业为员工缴纳社保的情况。

　　9. 工程中标通知书、工程合同、工程竣工（交工）验收文件：用于证明企业的工程业绩。

　　1. 资料真实性：所有提交的资料必须真实、有效，不得弄虚作假。一旦发现虚假资料，将直接影响资质申请结果，甚至可能导致企业被列入失信名单。

　　2. 人员配备：企业需确保人员配备符合资质标准要求，特别是注册建造师和技术负责人的资格和数量。

　　3. 业绩证明：提供的工程业绩证明材料需完整、真实，包括工程中标通知书、工程合同、工程竣工（交工）验收文件等。

　　4. 及时跟进：在资质申请过程中，企业需及时跟进审核进度，如有问题需及时补充或修改资料。

　　1. 登录系统：企业需登录建筑资质审批系统，选择“资质延续”选项，点击添加申请事项。

　　2. 上传材料：根据温州市建设主管部门的相关要求，上传相应的材料皇冠体肓官网，，并携带《申请表》前往主管部门进行审核。

　　4. 领取新证：审核通过后，企业可领取新的资质证书；若审核未通过，企业需根据公示意见进行整改，并在规定时间内重新提交申请。

　　1. 资质证书有效期：企业需在资质证书有效期届满前5个工作日提出延续申请，逾期未提出申请的，资质证书将自动作废。

　　2. 资质换证：若资质证书中存在未进行换证的建筑业企业三级资质项，企业需先办理资质换证，再申请资质延续。

　　3. 无违法违规记录：企业在过去的经营过程中，不应有严重的违法违规记录，包括严重安全事故、工程质量事故、弄虚作假等行为。

　　5. 企业主要人员申报前3个月的社会保险缴纳凭证：证明企业为员工缴纳社保的情况。

　　6. 工程业绩证明：包括工程中标通知书、工程合同、工程竣工（交工）验收文件等，用于证明企业的工程业绩。

　　1. 及时申请：企业需在资质证书有效期届满前及时提出延续申请，避免因逾期导致资质证书失效。

　　3. 关注审核进度：在申请过程中，企业需密切关注审核进度，如有问题需及时补充或修改资料。

　　4. 资质换证：若企业存在未换证的三级资质项，需先办理换证手续，再申请资质延续。

　　1. 工商、税务变更：首先，企业需办理工商、税务变更手续，包括《公司登记（备案）申请书》、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证复印件等。

　　2. 银行、社保账户变更：携带新、旧公章，财务章和法人章，前往银行填写银行结算账户管理协议和预留印鉴，同时办理社保账户变更手续。

　　3. 资质变更流程：企业需登录省建筑业企业网上快报系统/企业资质管理系统/资质证书变更，填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传；随后，区县建管部门审核签字，市建管处审核，省核准企业的名称变更到省建管局审核办理。

　　1. 合法合规：转让双方需确保企业无违法违规记录，包括无严重安全事故、工程质量事故等。

　　2. 资质有效：转让企业的资质证书需在有效期内，且无被吊销、撤销等情况。

　　2. 《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》：指定代表或委托代理人的身份证复印件。

　　3. 股东大会会议记录：按公司章程的规定，提交由会议主持人及出席会议的董事签署的股东大会会议记录。

　　4. 修改后的公司章程或章程修正案原件：载明修改日期，法定代表人签字及公司盖章。

　　1. 尽职调查：在转让前，受让方需对转让企业进行尽职调查，包括企业的财务状况、皇冠体肓网站，法律纠纷、资质情况等。

　　2. 合同签订：双方需签订详细的转让合同，明确双方的权利和义务，包括转让价格、付款方式、违约责任等。

　　3. 变更手续：转让后，需及时办理工商、税务、银行、社保等变更手续，确保企业信息的一致性。

　　1. 准备资料：企业需准备升级申请所需的各项资料，包括企业营业执照副本、资质证书正本、安全生产许可证、技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书、企业主要人员申报前3个月的社会保险缴纳凭证、工程中标通知书、工程合同、工程竣工（交工）验收文件等。

　　2. 提交申请：将准备好的资料提交至温州市住房和城乡建设局，由窗口工作人员进行书面资料查验合格后受理。

　　3. 审核审批：对申请材料齐全、符合法定形式的，上报件在承诺期内上报省建设厅审批。不予批准的，书面告知理由。

　　4. 公示通告：上报件由建筑资质升级地区省级建设厅在住房和城乡建设厅网站进行公示及通告。

　　1. 资质等级要求：企业需符合拟升级资质等级的要求，包括注册资金、施工能力、人员构成等方面的条件。

　　2. 工程业绩：企业需提供近5年承担过的类似工程业绩证明，包括工程中标通知书、工程合同、工程竣工（交工）验收文件等。

　　3. 技术负责人：技术负责人需具备相应的执业资格和工作经验，如建筑工程施工总承包二级资质要求技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有建筑工程相关专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。

　　4. 无违法违规记录：企业在过去的经营过程中，不应有严重的违法违规记录，包括严重安全事故、工程质量事故、弄虚作假等行为。

　　6. 技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书：证明技术负责人的资格和能力。

　　7. 企业主要人员申报前3个月的社会保险缴纳凭证：证明企业为员工缴纳社保的情况。

　　8. 工程中标通知书、工程合同、工程竣工（交工）验收文件：用于证明企业的工程业绩。

　　1. 资料真实性：所有提交的资料必须真实、有效，不得弄虚作假。一旦发现虚假资料，将直接影响资质升级结果，甚至可能导致企业被列入失信名单。

　　2. 业绩证明：提供的工程业绩证明材料需完整、真实，包括工程中标通知书、工程合同、工程竣工（交工）验收文件等。

　　3. 技术负责人：技术负责人的资格和工作经验需符合拟升级资质等级的要求。

　　4. 及时跟进：在资质升级申请过程中，企业需及时跟进审核进度，如有问题需及时补充或修改资料。

　　答：温州建筑资质办理的时间通常需要2-3个月，具体时间取决于企业提交的资料是否齐全、真实，以及审核过程中是否需要补充或修改资料。在办理过程中，企业需及时跟进审核进度，确保资质办理顺利进行。

　　答：企业需在资质证书有效期届满前5个工作日提出延续申请，逾期未提出申请的，资质证书将自动作废。因此，企业应提前规划，合理安排时间进行资质延期申请。

　　答：在转让过程中，企业需注意以下问题：一是对转让企业进行尽职调查皇冠体肓官网，，确保企业无违法违规记录；二是签订详细的转让合同，明确双方的权利和义务；三是及时办理工商、税务、银行、社保等变更手续；四是转让后的企业需重新审核资质，确保符合资质标准要求。

　　答：温州建筑资质升级需要满足以下条件：一是符合拟升级资质等级的要求，包括注册资金、施工能力、人员构成等方面的条件；二是提供近5年承担过的类似工程业绩证明；三是技术负责人需具备相应的执业资格和工作经验；四是企业无严重的违法违规记录。

　　答：温州建筑资质办理需要的主要资料包括：《建筑业企业资质申请表》、《营业执照》副本、企业组织机构代码证书副本复印件、企业章程复印件、办公场所证明、人员证明材料、技术负责人基本情况及业绩、企业主要人员申报前3个月的社会保险缴纳凭证、皇冠体肓网站，工程中标通知书、工程合同、工程竣工（交工）验收文件等。

　　答：温州建筑资质延期需要准备的材料包括：《建筑业企业资质延续申请表》、资质证书正本和副本、企业营业执照副本、安全生产许可证、企业主要人员申报前3个月的社会保险缴纳凭证、工程业绩证明等。